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군입대와 임대차 계약: 보증금 반환과 계약 해지 가능할까? 군입대가 확정되었을 때 기존 임대차 계약을 해지하고 보증금을 돌려받을 수 있는지, 중도 해지 방법, 조기 미리 월세 계약 해지 절차, 보증금 반환, LH 청년전세임대에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 군입대 시 임대차 계약 해지 가능할까? (1) 임대차 계약은 중도 해지가 어렵다군입대는 법적으로 임차인이 임대차 계약을 중도 해지할 수 있는 사유에 해당하지 않습니다. 즉, 임차인이 군 입대를 이유로 계약을 해지하고 보증금을 반환받는 것은 불가능합니다. 계약서에 명시된 기간이 남아 있다면, 임차인은 남은 기간 동안 월세를 계속 납부해야 합니다.(2) 예외적으로 계약 해지가 가능한 경우 다음과 같은 경우에는 계약을 중도 해지할 수 있습니다. 계약서에 중도 해지 가능 특약(약정 해지권) 이 포함된 경우계약기.. 2025. 2. 17.
두자녀 다자녀 가정 할인 혜택 신청 적용 기준 총정리(2025) 두 자녀 가정도 통행료·주차장·입장료 ,KTX·SRT, 교육지원, 공과금 도시가스, 전기, 수도, 통신비 감면, 연말정산, 자동차 취득세 감면 신생아 난청 미숙아 선천성 의료비, 어린이집 우선입소, 국가장학금, 학자금대출, 임대주택 등을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 각종 혜택과 신청방법에 대해 안내 드리겠습니다. 1. 교통비 절감(1) 통행료·주차장·입장료 혜택  두 자녀 이상의 가정을 위한 다양한 교통 혜택이 마련되어 있습니다. 공영주차장 및 한강공원 주차장 주차비 50% 감면됩니다. 서울시 '바로녹색결제' 및 한강공원 통합주차포털을 통해 사전 등록 가능합니다. 눈썰매장 등 공공시설 입장료 50% 할인됩니다. 한강공원 눈썰매장 기준 1인당 6,000원 → 3,000원입니다. 남산터널 혼잡통행료 면.. 2025. 2. 17.
노인, 유병력자, 만성질환자 등 보험 가입 연금형 사망보험 확대로 변경 노인, 유병력자, 만성질환자 등 보험 가입 대상 및 연령 확대, 의료비 지원 강화, 연금형 사망 보험 확대 등 다방면에서 정책이 바뀝니다. 이번 기사에서는 2025년 보험 산업의 주요 변화를 살펴보겠습니다.  1. 2025년 노후 보험 정책 주요 변화1. 노후 보험 가입 연령 확대 및 보장 강화 기존보다 가입 가능 연령과 보장 연령이 확대되면서 더 많은 노년층이 보험 혜택을 받을 수 있도록 개편됩니다. 현재 노후 손실 보험의 가입 연령은 75세 이하였으나, 2025년부터는 90세 이하까지 확대됩니다. 또한, 기존 보장 연령이 100세까지였던 점을 고려하여, 변경 후에는 110세까지 보장받을 수 있도록 조정됩니다. 손실 보험 또한 동일한 기준으로 개편되어 기존 70세 이하 가입에서 90세 이하까지 가입이 .. 2025. 2. 17.
집주인이 보증금 인상, 갱신, 거부 협상으로 법적 보호 받기 집주인의  보증금 인상, 전세에서 월세로 변경 요구하는 경우 세입자는  거부할 수 있으니 조건을 정확알고 대응해야 합니다. 또한, 계약 갱신 시 감액을 요구할 수도 있으며 계약서 재작성, 확정일자도 검토해야 합니다.오늘은 집주인이 무리한 보증금 인상을 요구할 때 대응법과 함께, 법적으로 보호받을 수 있는 방법을 알려드릴게요  1. 집주인은 보증금을 올려달라고 요구할 수 있을까? 집주인은 보증금과 월세를 인상할 수 있지만, 법적으로 정해진 한도가 있습니다.(1) 보증금 및 월세 인상 한도전월세 상한제에 따라 최대 5%까지 인상 가능합니다. 전세의 경우, 기존 보증금이 1억 원이라면, 최대 1억 500만 원까지 인상 가능합니다. 월세의 경우, 기존 월세가 50만 원이라면, 최대 52만 5천 원까지 인상 가능.. 2025. 2. 17.
청약 특별공급 완벽 정리 – 당첨 확률을 높이는 전략 신혼부부 특별공급 신청 방법 및 자격 요건, 생애최초 소득 기준과 신청 전략, 다자녀 가구 당첨 확률 높이는 법 등을 잘 활용하면 낮은 가점이라도 청약 당첨 확률을 높일 수 있습니다.이번 글에서는 특별공급의 유형과 신청 요건, 당첨 가능성을 높이는 전략을 정리해보겠습니다. 1. 청약 특별공급이란? 특별공급은 정부가 주택 공급 시 사회적 배려가 필요한 계층을 위해 일정 물량을 우선 배정하는 제도입니다. 일반공급과 달리 청약 가점제가 적용되지 않거나 낮은 가점으로도 당첨될 수 있는 장점이 있습니다.특별공급의 유형은 다음과 같습니다:(1) 신혼부부 특별공급 신청 방법 및 자격 요건결혼한 지 7년 이내 부부예비 신혼부부 대상신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족을 위한 신혼희망타운 참고하세요(2) 다자녀 가구 특별.. 2025. 2. 17.
청약 가점 계산과 가점 높이기 주의사항: 청약 취소 안당하기 청약 가점 계산 방법과 가점을 높이는 방법을 안내합니다. 가점 계산과 가점 높이는 법, 무주택 기간 유지, 청약통장 가입 기간, 부양가족 가점 계산, 청약 가점 주의사항, 세대 분리 요건, 특별공급 소득 기준, 청약 신청 주의점, 거주 요건 충족을 확인하여 재당첨제한, 부적격 당첨되지 않도록 주의하세요.  1. 청약 가점 계산 방법 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 점수를 부여하는 방식입니다. 최대 84점 만점으로 구성되며, 항목별 점수 계산 방법은 다음과 같습니다.  (1) 무주택 기간 (최대 32점)만 30세 이후부터 무주택 기간이 인정됩니다.1년당 2점씩 부여되며, 최대 15년(32점)까지 인정됩니다.부부 중 한 명이라도 주택을 소유한 적이 있다면 무주택 기간.. 2025. 2. 16.

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